Фотографи који желе да постану професионалци имају безброј потенцијалних путева којима могу кренути ових дана, а неки ће се одлучити за фотографисање некретнина у својим раним фазама. Ако сте већ велики љубитељ архитектонске фотографије, сликање некретнина је логичан следећи корак; разлике нису велике у поређењу са другим под-нишама.
Можете да снимите све врсте имања у својим фотографијама, од стандардних домова до отмјених станова и вила. Без обзира на то где снимате, морате покушати да створите убедљиве слике за потенцијалне купце да дају понуду.
Знати шта да радите у фотографији некретнина је тешко, али ми смо ту да вам помогнемо. Наставите да читате да бисте сазнали више о опреми која вам је потребна, као и о најважнијим вештинама и о томе како можете да импресионирате купце својим фотографисањем некретнина.
Која вам је опрема потребна за фотографисање некретнина?
Пре него што погледамо најважније вештине које су вам потребне, разумевање опреме у коју треба да инвестирате је добра полазна тачка. Наравно, требаће вам добро кућиште камере; није важно да ли изаберете ДСЛР или без огледала.
Поред камере, требало би да купите и следеће артикле.
1. Свестрано сочиво
Фотографија некретнина је свестран жанр и биће вам потребан објектив који може да функционише у више ситуација. Зум и примена сочива може да ради у неколико случајева, али препоручујемо да изаберете основно сочиво.
Пошто ћете често снимати слике у уским просторима, коришћење нечег мањег — попут сочива од 27 мм или 35 мм — је мудра опција. Произвођач вашег фотоапарата ће вероватно имати велики скуп понуда, тако да је вредно прегледати да бисте видели које најбоље одговарају вашим потребама.
2. Статив
Коришћење статива у фотографији има неколико предности, без обзира на жанр за који се специјализујете. Фотографија некретнина се не разликује, и можете тврдити да је овде чак и важнија него у другим вертикалама као што је портретна фотографија.
Ако фотографишете у затвореном простору, статив је кључан за стабилизацију фотоапарата. Вероватно ћете морати да смањите брзину затварача до те мере да ваше слике постану мутне, а постављање фотоапарата на три ноге ће спречити да се то догоди.
Када фотографишете напољу ноћу, биће вам потребан и статив. Ако снимате у затвореном простору, а немате га, равне површине ће бити довољне — али ћете се ограничити на оно што је доступно током дана.
3. Додатне СД картице и батерије
Брзо ћете научити да као професионални фотограф, завршетак пројеката клијената понекад траје дуже него што бисте се надали. Иако многе модерне камере имају добар век трајања батерије, не желите да се ослањате на то да имате само једну. Чак и ако можете да га допуните на локацији фотографисања, непотребно ћете одложити процес за све.
Слично томе, можда ћете морати да снимите више слика него што бисте иначе очекивали. Уместо да листате камеру да бисте избрисали оне које вам се не свиђају, боље је да уложите у две или три додатне меморијске картице. Ако можете, изаберите 64 ГБ или 128 ГБ.
Погледајте ове савети за повећање продуктивности као слободни фотограф.
Које су најважније вештине за фотографисање некретнина?
Пошто сте прочитали ово далеко, имате добру идеју о основној опреми која вам је потребна за фотографисање некретнина. Међутим, које су основне вештине?
Испод су три кључне особине које морате имати да бисте уживали у успешној каријери фотографисања некретнина.
1. Способност праћења сажетка
Фотографија некретнина је под већим притиском него што мислите, а слике које снимите могу у великој мери утицати на то да ли власник може да прода своју имовину по жељеној цени. Вероватно ћете добити кратак извештај када пристанете да преузмете пројекат и то морате исправно да пратите.
Уверите се да сте све прочитали и питајте да ли имате питања; клијент ће ценити да желите да урадите најбољи могући посао.
2. Редовна комуникација
Током целог процеса, мораћете да одржавате добар ниво комуникације са својим клијентом. Многи фотографи не успевају да поврате посао јер се боре са главним вештинама које су вам потребне за развој успешног пословања на дуге стазе.
Обавезно финализујте детаље о терминима састанака и слично много унапред. На дан, наведите клијента да комуницира тачно шта му је потребно — и покажите му слике које снимате да бисте били сигурни да је срећан.
после снимања, желећете ефикасан начин за слање датотека. Настојте да им пошаљете слике што је пре могуће.
3. Основно разумевање троугла експозиције
Ако сте фотограф почетник, вероватно нећете знати сваки концепт под сунцем; чак и већина професионалаца никада не достигне тај ниво. Међутим, требало би да имате основно разумевање најважнијих –посебно када је у питању троугао експозиције.
Троугао експозиције описује како ИСО, брзина затварача и отвор бленде функционишу заједно. Ако претерате у једној области, друга ће постати неуравнотежена. А у резиденцијалној фотографији, правилно исправљање може драстично променити резултате ваших слика.
Како да импресионирате купце својим фотографијама некретнина
У реду, тако да имате бољу представу о вештинама које су вам потребне да постанете бољи фотограф некретнина. За последња три пододељка, саветоваћемо вас како да ваше слике заиста постану популарне.
1. Фокусирајте се на најупечатљивије карактеристике куће
Свака зграда има јединствене карактеристике, чак и ако вам се чини да је благ. Да бисте успели у фотографији некретнина, морате пронаћи добро чак и на најобичнијим местима.
Размишљају ван оквира. Да ли је зграда на листи светске баштине, на пример? Или има новоинсталирано купатило које ће се свидети потенцијалним купцима?
2. Узмите у обзир доба дана у које ћете пуцати
Чак и ако снимате у затвореном простору, доба дана ће драматично променити изглед ваших слика. Иако би вам могло бити мало иритантно да устанете рано или останете будни до касно, то се вероватно исплати да бисте добили прави снимак.
У зависности од тога када снимате, можда ће вам требати и додатно осветљење. Доба године ће такође диктирати колико је сунце високо током дана, тако да ћете такође морати да размислите о томе.
3. Користите минималистички приступ
Иако би требало да снимате из широког спектра углова у фотографији некретнина, препоручујемо вам да своје слике учините лаким како би гледалац разумео шта се дешава. Претрпани простори неће само збунити потенцијалне купце; свака соба ће такође изгледати мање него ако имате само неколико елемената у композицији.
Усредсредите се на један или два суштинска елемента и учините све што можете да их истакнете.
Одлична фотографија некретнина је кључна за продавце, а ваш је посао да им помогнете
Савладавање фотографије некретнина је теже него што мислите, а одлазак на фотографисање са идејом да ћете лако зарадити је најгори начин размишљања који можете имати. Снимање добрих фотографија захтева да се усредсредите на најважније аспекте и обојите некретнину у најбољем могућем светлу.
Након што сте прочитали ове савете, требало би да знате шта треба да купите да бисте започели. Штавише, знаћете да ли имате неке посебне вештине на којима треба да радите.
